• Voorpagina
  • Diensten
    • Bewindvoering
    • Budgetbeheer
    • Schuldhulpverlening
  • Instanties
  • Over ons
  • Nieuws
  • FAQ
  • Tarieven
  • Contact
    • Voorpagina
    • Diensten
      • Bewindvoering
      • Budgetbeheer
      • Schuldhulpverlening
    • Instanties
    • Over ons
    • Nieuws
    • FAQ
    • Tarieven
    • Contact
  • info@aybewind.com
  • 06-15673993
  • Ma - Vr van 09:00 tot 17:00 || Client spreekuren: Ma-Do van 10:00 tot 12:30
AY Bewind & Beheer
AY Bewind & Beheer
  • Voorpagina
  • Diensten
    • Bewindvoering
    • Budgetbeheer
    • Schuldhulpverlening
  • Instanties
  • Over ons
  • Nieuws
  • FAQ
  • Tarieven
  • Contact

Huurprijzen gaan door het dak, hoogste stijging sinds 2014

AY Bewind & Beheer > NIEUWS > Prive > Huurprijzen gaan door het dak, hoogste stijging sinds 2014

AMSTERDAM – De huren in de vrije sector stijgen in ongekend tempo, melden de makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland maandag. Dat ligt volgens de organisaties niet alleen aan de torenhoge inflatie, de woningnood en de opgelopen rente, maar ook aan overheidsmaatregelen. „De huurder is dupe van het Haagse beleid”, stelt NVM-voorzitter Onno Hoes.

In het afgelopen kwartaal betaalden mensen die een huurwoning betrokken bijna 12% meer per vierkante meter woonruimte dan een jaar geleden. Dat is de hoogste prijsstijging in een jaar sinds de NVM dit begon te meten in 2014.

NVM-voorzitter Hoes constateert dat de vrije huurmarkt door deze prijsexplosie bij nieuwe verhuringen nog ontoegankelijker is geworden, mede door het huidige kabinetsbeleid dat ingrijpt in het verdienmodel van huizenbeleggers.

Hoes: „Beperkende regelgeving voor beleggers zoals de opkoopbescherming en de vele maatregelen en beleidsvoornemens rond verhuur, zoals de voorgenomen regulering van het middensegment en de door de overheid bepaalde huurprijsstijging, raken de huurmarkt in het hart.”

In vastgoedkringen klinkt al langer dat dergelijke maatregelen de verhuur of bouw van huurwoningen financieel minder aantrekkelijk of zelfs onhaalbaar maken. Dit terwijl de oplopende kosten en de stijgende rente ook al woningbouwprojecten laten stilvallen.

Verliezers

„Zowel in de huur- als in de koopsector raakt de bereikbaarheid van een woning verder uit zicht en valt de huurder met dit beleid echt tussen wal en schip. Met naar het zich laat aanzien alleen maar verliezers”, aldus Hoes. Hij roept om ’een genuanceerder’ beleid. „Helaas is die boodschap in Den Haag nog niet helemaal aangekomen en is de huurder daar de dupe van.”

Het aantal transacties lag 5% hoger dan een jaar geleden. In de ’duurste’ provincies blijft de prijsstijging onder de 10%, maar in provincies als Groningen (+22%) en Flevoland (27%) was de prijsontwikkeling veel hoger.

Volgens voorzitter Sander Groot van Vastgoedmanagement Nederland stagneert de doorstroming, mede door de „overregulering”, zoals hij het noemt. „Het zou juist goed zijn om te zorgen voor een goed investeringsklimaat om zo meer aanbod in de huursector te kunnen creëren. Gemeenten, beleggers en andere betrokken partijen in de markt moeten samen optrekken om betaalbare nieuwbouwwoningen te kunnen realiseren. Ondanks de voordelen van huren zet de overheid juist sterk in op het bevorderen van eigen woningbezit en lijkt het investeren in vastgoed voor verhuur juist te worden ontmoedigd.”

Grote steden

De stijging valt volgens de makelaars wel wat hoger uit doordat relatief veel nieuwbouwwoningen werden verhuurd. Daarvan is het prijsniveau doorgaans hoger dan van bestaande bouw. Zo’n 25% van de nieuwe verhuringen betreft een nieuwbouwwoning. De vierkante meter prijs van verhuurde nieuwbouwwoningen is met 18% gestegen naar €18,12. Voor bestaande bouw was de stijging met 7,5% naar €14,34.

Van de vier grote steden laat Rotterdam een prijsdaling zien van 6,1%. Naast Rotterdam kende alleen Haarlem ook een prijsdaling van 5,0%. Amsterdam (+5,1%), Utrecht (+7,4%) en Den Haag (+11,8%) kenden stijgingen die net onder het landelijk gemiddelde lagen.

Bron: www.telegraaf.nl

  • Previous Wat betekent hoge inflatie voor onze boodschappen? En is hamsteren handig?
  • Next Waarom we geneigd zijn om ons vakantiegeld meteen uit te geven

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Recent Posts

  • Toeslagen voor beginners: wanneer heb je recht op welke toeslag?
  • Jongeren laten soms onnodig geld liggen: ‘Echt heel zonde’
  • Je vrienden hebben geld zat, jij zit krap bij kas: zo ga je daarmee om
  • Geen verhoging heffingsvrij vermogen, ouderen betalen mee aan AOW-stijging
  • Eindelijk dat testament opstellen? ‘De noodzaak wordt niet zo gevoeld’

Recent Comments

No comments to show.

Archives

  • July 2022
  • June 2022
  • May 2022
  • April 2022
  • March 2022
  • February 2022
  • January 2022
  • November 2021

Categories

  • Belastingdienst
  • Energie
  • Erfenis
  • Inkomen
  • Prive
  • Schulden

Recent Posts

Toeslagen voor beginners: wanneer heb je recht op welke toeslag? July 5, 2022
Jongeren laten soms onnodig geld liggen: ‘Echt heel zonde’ July 5, 2022
Je vrienden hebben geld zat, jij zit krap bij kas: zo ga je daarmee om July 5, 2022
Geen verhoging heffingsvrij vermogen, ouderen betalen mee aan AOW-stijging July 5, 2022
Eindelijk dat testament opstellen? ‘De noodzaak wordt niet zo gevoeld’ July 2, 2022

Categories

  • Belastingdienst
  • Energie
  • Erfenis
  • Inkomen
  • Prive
  • Schulden

Bij AY Bewind & Beheer staan wij voor kwaliteit en betrouwbaarheid

Diensten

Bewindvoering

Budgetbeheer

Schuldhulpverlening

Cliëntenservice

Begrippenlijst

Leefgeld

Klachten

Veel gestelde vragen

Over AY Bewind & Beheer

Kwaliteitswaarborging

Over Ons

© Copyright 2022 Aybewind. All Rights Reserved.

Facebook Instagram Linkedin